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ag九游会j9南京率先立法监管电梯安全 公共场所要

发布时间:2021-08-18 03:02

  怡景花园小区的居民王先生认为,只要不耽误居民的正常起居,保证居民的人身安全,物业对电梯进行日常保养和维护做到位,电梯可以长期使用,对于使用期限超10年的规定,一般人并不是很关心。但是,也还是希望能够针对电梯更新改造给出相关标准,以应对10年以下的电梯经常坏的状况。

  条例第27条规定:电梯的更新、改造、重大维修的费用,由电梯所有权人承担,从专项维修资金中列支;无专项维修资金或者专项维修资金不足的,具体筹集和使用办法由市人民政府制定。

  《条例(草案)》明确了电梯维修费用谁来掏的问题,而对于老旧电梯,按照此前南京市政府出台的《老旧高层住宅电梯整治工作意见》,整治资金市、区和产权人按照6:3:1比例筹集。整治费用除了大修、更换和改造的费用外,每户居民要先缴纳540元,作为电梯今后三年的专项维修资金。据市物管办介绍,要根据南京市质监局对这些电梯做出的安全技术评估报告,之后还要看招投标的最终明确,届时才能得知每个小区居民需缴纳的具体费用。低层用户要不要交电梯维修费用,目前也未有定论。

  南京政府对于老旧电梯维修补贴可谓“大手笔”。尽管政府分担了“大头”,市民对于费用的意见分歧突出。一些低层用户,认为应该谁受益谁承担费用,自己平时用电梯很少,因此想减免维修费用。

  北门桥小区的傅先生认为,低层用户应该分担电梯维修费用。“像我们这的电梯双层、单层分别是6楼、7楼停,1-5楼的觉得自己用不着电梯,平时根本不交电梯费。”傅先生认为,低层用户实际平时也在用电梯,在电梯维修过程中,可适当缴纳一定费用。“希望物业办出台明确政策,省得到时候大家扯皮。”傅先生提出,不少公司租用小区房子,把人梯当货梯使用。“他们是不是也应该交费用作为使用电梯的折旧费?”

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